【河南省叶县·司法协理员】甲在旅行期间租住家庭旅馆，不慎摔坏房间内的热水壶。退房时，房东乙要求甲按“损坏物品报价赔偿价目表”上列明的价格赔偿1000元。该壶实际市场价格不超过200元。下列说法正确的是（ ）。

【河南省叶县·司法协理员】甲在旅行期间租住家庭旅馆，不慎摔坏房间内的热水壶。退房时，房东乙要求甲按“损坏物品报价赔偿价目表”上列明的价格赔偿1000元。该壶实际市场价格不超过200元。下列说法正确的是（     ）。
A、价目表虽系乙单方制定，但是具有当然的法律效力
B、入住房间即视为甲对价目表上价格的认可
C、乙的行为涉嫌敲诈勒索罪
D、价目表上价格与实际价格差别大，应按实际价格赔偿
【答案】D
【解析】公平原则是民法的一项基本原则，它要求当事人在民事活动中应以社会正义、公平的观念指导自己的行为、平衡各方的利益，要求以社会正义、公平的观念来处理当事人之间的纠纷。甲损害旅馆物品，应根据合理价格做出相应赔偿。但，价目表1000元与实际价格200元差别太大，违背公平原则，因此，甲按实际价格200元赔付即可。ABC表述均错误。故选D。