【南方电网·法律业务类】下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的？（ ）

A、土地使用权既可以有偿取得，也可以无偿取得

B、就权利性质而言，土地使用权属于用益物权

C、国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人

D、农林土地承包经营权的取得不以登记为要件

【答案】ABCD

【解析】A项，《城市房地产管理法》第3条规定，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第23条第1款规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。即土地使用权既可以有偿取得，也可以无偿取得。B项，用益物权是对他人所有的物，在一定范围内进行占有、使用、收益的他物权。土地使用权是对国家所有或集体所有的土地进行占有、使用、收益的权利，所以，土地使用权是典型的用益物权。C项，《土地管理法》第9条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。即国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人。D项，《农村土地承包法》第22条规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。第23条第1款规定，县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。由此可知，登记只是用于备案，不是土地承包经营权的取得要件。故选ABCD。