【河北省武强县·司法协理员】王明将自己的住房以35万元的价格卖给了邻居章华，房款付清后，章华便住进该房，但未办理过户手续。后来王明急需用钱，又将该房以50万元的价格卖给何柳，并办理了过户手续。试问，该房的所有权人是（ ）。

【河北省武强县·司法协理员】王明将自己的住房以35万元的价格卖给了邻居章华，房款付清后，章华便住进该房，但未办理过户手续。后来王明急需用钱，又将该房以50万元的价格卖给何柳，并办理了过户手续。试问，该房的所有权人是（     ）。
A、王明
B、章华
C、何柳
D、章华和何柳共有
【答案】C
【解析】根据《民法典》第三百一十一条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。”A项错误，王明将房屋过户给了何柳，不动产权转移。B项错误，王明一房二卖，先将房屋卖给了章华，之后又过户给了不知情的何柳，按照《民法典》第三百一十一条规定，何柳对房屋拥有所有权。C项正确，按照《民法典》第三百一十一条规定，何柳对房屋拥有所有权。D项错误，房屋归何柳所有，并非二人共有。故选C。