【贵州省松桃苗族自治县·司法协理员】李大与贺某育有一子李小。2021年,贺某去世,李小通过继承遗产和李大的赠与,取得其父母的房屋所有权。李小与李大书面约定李大未离世前,有无偿居住该房屋的权利,双方随即办理了居住权登记。后李小离婚,以无房居住为由要求李大从现居住的房屋搬离。根据《中华人民共和国民法典》的规定,下列选项正确的是( )。
【贵州省松桃苗族自治县·司法协理员】李大与贺某育有一子李小。2021年,贺某去世,李小通过继承遗产和李大的赠与,取得其父母的房屋所有权。李小与李大书面约定李大未离世前,有无偿居住该房屋的权利,双方随即办理了居住权登记。后李小离婚,以无房居住为由要求李大从现居住的房屋搬离。根据《中华人民共和国民法典》的规定,下列选项正
【贵州省松桃苗族自治县·司法协理员】李大与贺某育有一子李小。2021年,贺某去世,李小通过继承遗产和李大的赠与,取得其父母的房屋所有权。李小与李大书面约定李大未离世前,有无偿居住该房屋的权利,双方随即办理了居住权登记。后李小离婚,以无房居住为由要求李大从现居住的房屋搬离。根据《中华人民共和国民法典》的规定,下列选项正确的是( )。
A、李大对该房屋享有居住权,可以不搬离
B、李小对该房屋享有所有权,李大应搬离
C、李大对该房屋享有居住权,李小可要求其搬离,但应当对李大适当补偿
D、李大可继续居住该房屋,但因李小对该房屋享有所有权,应当对李小予以适当补偿
【答案】A
【解析】A项正确,根据《民法典》规定:“居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。”第三百七十条规定:“居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。”本题中,李大对该房屋享有居住权,可以不搬离。B项错误,本题中,李小虽然对该房屋享有所有权,但不得侵害李大的居住权,李大可以不搬离。C项错误,本题中,李大对该房屋享有居住权,李小无权要求李大搬离。D项错误,本题中,李大对该房屋享有居住权,无需对李小予以补偿。故选A。
A、李大对该房屋享有居住权,可以不搬离
B、李小对该房屋享有所有权,李大应搬离
C、李大对该房屋享有居住权,李小可要求其搬离,但应当对李大适当补偿
D、李大可继续居住该房屋,但因李小对该房屋享有所有权,应当对李小予以适当补偿
【答案】A
【解析】A项正确,根据《民法典》规定:“居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。”第三百七十条规定:“居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。”本题中,李大对该房屋享有居住权,可以不搬离。B项错误,本题中,李小虽然对该房屋享有所有权,但不得侵害李大的居住权,李大可以不搬离。C项错误,本题中,李大对该房屋享有居住权,李小无权要求李大搬离。D项错误,本题中,李大对该房屋享有居住权,无需对李小予以补偿。故选A。
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