【南方电网·综合类】农民王某获得一块宅基地使用权，遂在该宅基地上自建平房三间。关于该宅基地使用权和三间平房所有权的说法中，正确的有（ ）。
【南方电网·综合类】农民王某获得一块宅基地使用权，遂在该宅基地上自建平房三间。关于该宅基地使用权和三间平房所有权的说法中，正确的有（ ）。A、该宅基地使用权没有存续期限的限制B、该宅基地使用权可以抵押C、该宅基地使用权属于限制物权D、该三间平房建成之日王某取得所有权【答案】ACD【解析】宅基地使用权基于法律的直接规定
【南方电网·综合类】农民王某获得一块宅基地使用权，遂在该宅基地上自建平房三间。关于该宅基地使用权和三间平房所有权的说法中，正确的有（ ）。
A、该宅基地使用权没有存续期限的限制
B、该宅基地使用权可以抵押
C、该宅基地使用权属于限制物权
D、该三间平房建成之日王某取得所有权
【答案】ACD
【解析】宅基地使用权基于法律的直接规定无偿取得，且宅基地使用权的存续无期限限制，宅基地使用权原则上禁止流转，即不得买卖、赠与、投资入股、抵押等；选项A正确，选项B错误。宅基地使用权属于用益物权，用益物权属于限制物权；选项C正确。房屋建造属于事实行为，建成之日即享有所有权，无须登记；选项D正确。故选ACD。
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